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饭店类合同参考格式

  • 软件类别:企业管理/合同管理
  • 版本号:暂无
  • 使用方式:下载使用
  • 操作系统:Win2003/WinXP/Win2000/Win98/WinNT4/WinMe兼容软件

--------------------------------------------------------------------------------   饭店类合同参考格式(样本)   目录   前言   1)合营双方   2)成立合资经营企业   3)合营企业的宗旨、经营范围和规模   4)投资总额和注册资本   5)合营双方的责任   6)董事会   7)经营管理机构   8)筹建和筹备   9)采购   10)劳务管理   11)税务   12)财务与会计   13)审计   14)土地使用费   15)合营期限   16)违约的责任   17)清算   18)保险   19)适用的法律   20)保安秘密   21)不可抗力   22)争议的解决   23)解除合同   24)附则   前言   ××××和××××、××××、××××(××××为其三家授权代表)依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和其它有关法律、法规,在平等互利的基础上,经过友好协商,同意共同出资,在中国××市建立并经营合资企业,特签定本合同。   第一章 合营双方   第一条 本合同的双方如下:   甲方:××××   登记地:××   法定地址:××××   法定代表:     姓名:×××     职务:××     国籍:中华人民共和国   乙方:××××、××××、××××。××××、×××分别委托××××为其授权代表。   1.××××:   登记地:××××   法定地址:××××   法定代表:     姓名:×××     职务:××     国籍:××   2.××××   登记地:××××   法定地址:××××   法定代表:     姓名:×××     职务:××     国籍:××   3.××××:   登记地:××××   法定地址:××××   法定代表:     姓名:×××     职务:××     国籍:××   第二章 成立合资经营企业   第二条 合营甲乙双方依照中华人民共和国(以下简称“中国”)的有关法律、法规向中国有关当局办理申请批准手续,在××市登记成立合资经营企业。   第三条 合营企业的名称和法定地址如下:   名称:中文:××××(以下简称“合营企业”)      英文:××××   法定地址:××××。   第四条 合营企业为根据中国法律成立的中国法人,其一切活动受中国法律的管辖,其正当权益受中国法律的保护。如公布新法律,则按《中华人民共和国涉外经济合同法》第四十条之规定执行。   第五条 合营企业是有限责任公司。甲乙双方分别以各自认缴的出资额为限度对合营企业承担责任,并按各自认缴的出资额的比例分配利润,承担风险和损失。   第三章 合营企业的宗旨、经营范围和规模   第六条 合营企业的宗旨是:本着友好合作精神,共同建造、经营具有现代化水平的××俱乐部,为中外人士(新闻工作者、实业家、商界人士及其他各界人士)提供社交、会议、办公、通讯、康乐、食宿场所和服务。通过先进的经营管理手段和优质、高效率的服务,获得双方均满意的社会效益和经济效益。   第七条 合营企业的经营范围是:社交和会议场所、康乐项目、旅馆、办公楼、餐馆、附属的通讯设备和商品部,以及其它有关的生活、工作服务设施。   第八条 合营企业的建设和经营的规模如下:   总占地面积 ××平方米;   新建建筑面积 ××平方米,   其中:旅馆部分约 ××平方米(约××间客房),   办公楼部分约 ××平方米;   原有建筑物面积 ××平方米。   第四章 投资总额和注册资本   第九条 合营企业的投资总额为××美元。投资中包括下列费用:   1.合营企业进行经营所需的土地处置费;   2.市政工程设施费;   3.甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合营企业的作价;   4.设计费(包括勘测费);   5.建设费(包括新建筑的建设及F.F.E.庭院绿化和附属设施的建设);   6.筹建费;   7.开业筹备费;   8.新建筑建成开业前的流动资金;   9.建设期间的贷款利息;   10.其它由董事会决定的不可预见的开支费用。   第十条 合营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置,其处置费为××美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后移交给合营企业,作价为××美元。   第十一条 合营企业的注册资本固定为××美元。其中甲方出资额为××美元,占××%;乙方出资额为××美元,占××%。   第十二条 甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资:   1.甲方:甲方的土地处置费××美元,原有建筑物,构筑物和固定在建筑物上的设备作价××美元,合计××美元,作为出资。土地处置费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情,见本合同附件一《甲方出资一览表》。   2.乙方:以现金××美元作为出资。乙方三家投资者的投资比例分别为:××××××%,××××××%,××××××%。   第十三条 甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。   1.甲方土地处置费××美元,现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作价××美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后××天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合营企业验收。   2.乙方应分两批将其缴足的注册资本现金××美元汇入合营企业开立的银行帐户。   第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五(15)天内交付××%的注册资本,计××美元;   第二批应于××××年×月×日之前交付××%的注册资本,计××美元。   第十四条 甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务,即构成违约。违约方需根据延误的时间和金额,按利率××%/日向非违约方支付延误赔偿金。如超过期限×个月仍未履行出资义务,非违约方可解除本合同,并有权要求违约方赔偿因违约而对非违约方造成的经济损失。   第十五条 甲乙双方缴足出资额后,须由在中国注册的会计师验证并出具验资报告,并由合营企业发给董事长和副董事长签署的出资证明书。   第十六条 合营企业所需的投资总额中,除本章规定的注册资本××美元外,不足部分××美元由合营企业另行筹资。   第十七条 为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金××美元,合营企业委托××银行牵头、××银行为副牵头组织的国际银团贷款。   投资总额如超过××美元,合营企业可向上述国际银团申请接受以建设费(《可行性分析报告》中所列××美元)的×%为限度的备用信贷。   如仍不足,合营企业在得到中国银行书面同意的情况下,可向其它银行申请接受以投资总额中未完成投资(投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后,即《可行性分析报告》中所列的××美元)的×%(扣除前款所述建筑费的×%的金额)为限度的借款。   第十八条 合营企业接受贷款,在中国国家外汇管理局监督下进行。按××银行牵头、组织的国际银团的贷款数额提供担保。合营企业将其全部资产提供给××以作为上述担保的反担保。××收取担保费。   第十九条 贷款协议、担保协议和反担保协议应在合营企业成立后尽快签署。   第二十条 甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额,必须事先经另一方书面同意。   第二十一条 甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时,另一方有权优先购买。但是一方提出转让时,另一方须在接到书面通知××天内书面答复是否接受转让,如逾期未作出接受转让的答复,即视为放弃优先购买权。   任何一方向第三者转让其出资额的条件,不能比向本合同另一方提出的条件优惠。   违反上述条款规定之一的,其转让无效。   第二十二条 合营企业注册资本的转让,须经董事会会议的通过或确认,并报原审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。   第二十三条 甲方同意乙方在合营企业成立后,成立以××××为首的由××××、××××、××××组成的投资公司,如未发生乙方不履行本合同义务的情况,乙方可向该投资公司转让乙方出资者的资格或全部出资额。但是,该投资公司必须具有履行本合同、承担本合同规定的各项义务的能力。   乙方应于转让前××天书面通知甲方,并由合营企业报原审批机构批准。甲方要为尽快取得该项批准进行积极协助。   如乙方不按上述方式进行转让,则必须要继续履行本合同规定的乙方的各项义务。   第五章 合营双方的责任   第二十四条 合营双方除必须履行本合同其它条款所规定的义务外,还应负责协助办理下述事项:   甲方:1.协助合营企业向中国有关当局办理合营企业成立的申请批准、注册登记和领取营业执照等手续;   2.协助合营企业同中国政府土地管理部门签订用地合同,取得土地使用权;向中国有关部门办理原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备所有权移交给合营企业的手续;   3.负责提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有关法规、数据和资料;   4.在合营企业的经营管理机构成立之前